+7 (4932) 93-74-14
+7 (980) 734-56-88

ivanovo@fse.ms

Геоподоснова в строительстве и проектировании

Геоподоснова в строительстве и проектировании

Геоподоснова в строительстве и проектировании

Геоподоснова в строительстве и проектировании – это необходимые работы, которые проводятся с целью проведения строительства, ландшафтного дизайна и прочих работ. По сути, это определенный план, который выполняется в параметрах м1:500. Нужно помнить, что данные работы действительны только на 2-4 года в зависимости от их типа. Если по истечении этого срока планируется проводить те или иные работы, то план должен быть составлен снова.

Под геоподосновой принято понимать разные категории. Основным понятием считается план земельного участка с нанесенными линиями подземных и наземных коммуникаций. Геоподоснова в строительстве и проектировании является предварительным этапом работ, так как без него осуществлять строительство и прочие работы невозможно. Например, при строительстве важно не затрагивать подземные коммуникации. При наличии такого плана можно с легкостью провести эти работы.

Если какие-то коммуникации попадают в зону строительства, их обязательно выносят за пределы объекта. Это очень важный момент, который требует тщательного внимания и подхода. Если эти работы не будут осуществлены, в случае аварий сложно будет провести ремонтные работы, а в некоторых случаях невозможно. Именно поэтому составление геоподосновы — обязательное условие любого строительства.

Также данный план необходим для рабочих, которые проводят земляные работы. Руководствуясь планом, они обязательно принимают их во внимание, так как в противном случае могут быть повреждения линий. Кроме того, рабочие должны вызывать представителей определенных организаций, ответственных за эти работы. Только в этом случае работы могут быть проведены правильно.

Представители организаций могут провести профилактические работы, так как в этот момент кабеля или трубопроводы открыты и удобно проверить их на предмет целостности. Геоподоснова в строительстве и проектировании является первым документом, который составляется перед началом строительства. После этого проводятся работы по готовому плану, и другие планы составляются на основе этого плана.

Где можно составить план по геоподоснове? Это должна быть специализированная организация, которая проводит все работы в соответствии с требованиями. Также у организации должно быть разрешение на проведение подобного исследования. Немаловажным является и то, что специалисты, которые составляют подобные планы, должны иметь специальное разрешение для проведения исследования.

Составление геоподосновы является довольно сложной работой, поэтому квалификация специалистов должна соответствовать. Кроме того, они должны иметь в своем распоряжении все необходимые документы и инструменты. Для проведения данных работ специалисты на предварительном этапе собирают документы, которые помогли бы осуществить исследование. После этого они приступают непосредственно к составлению плана.

Составление данного плана подразумевает работу не только по документам, но и на местности, так как только так можно составить грамотный план. То есть нужно внимательно подойти к выбору организации и специалистов, которые смогут провести исследование участка и составить план. Как правило, многое зависит и от квалификации.

В нашей организации данные исследования проводятся на высоком уровне. Дело в том, что у наших специалистов есть достаточный опыт таких работ, а также их квалификация ежегодно подтверждается специальными организациями. Немаловажным является и техническое оснащение нашего центра, что также повышает качество работы.

Для проведения данных работ требуется определенный пакет документов. Геоподоснова в строительстве и проектировании не может быть проведена без наличия технического задания. Геоподоснова составляется на основе плана, масштаб которого составляет 1:2000. следующим документом является документ на право собственности или договора об аренде. Составление плана по геоподоснове не может быть осуществлено без разрешения префектуры, в ведении которой является участок.

Если заказчик работ и владелец участка является разными лицами, то для проведения работ обязательно предоставление документов о договорных отношениях между ними. Следует отметить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от области, так, например, для Ивановской области еще одним документом является градостроительная проработка или акт выбора земельного участка. То есть при осуществлении данных работ обязательно нужно соотнести все требуемые документы с требованиями по областям.

Геоподоснова в строительстве и проектировании подразумевает и составление топографического плана. В этом случае обязательно важно учесть рельеф местности, наземные и подземные здания, коммуникации и прочие важные объекты. При этом план составляется в условных и местных системах координат.

После составления технического задания, специалист приступает к изучению документов. По этим документам он может приблизительно набросать план, где будут указаны все коммуникации и прочие объекты. На этом же этапе специалист может назначить цену за выполняемые работы. По сути, стоимость работ зависит от площади участка, а также площадь съемки. На этапе изучения документов специалист может сориентироваться в этом аспекте и определиться с ценой.

После этого специалист приступает к полевым работам, которые требуют от него внимания, так как рельеф и прочие особенности участка должны быть тщательно перенесены на бумагу. Иногда ему для определения координат необходимо обратиться в районные отделы архитектуры получить все необходимые документы из архива.

Таким образом, геоподоснова в строительстве и проектировании является сложным этапом работ, который требует от специалиста не только квалификации в этой области, но опыта проведения подобных работ, так как только в этом случае он может достигнуть определенных целей при составлении плана.

Читайте также: